Как быть, если в короткие сроки необходим ГПЗУ?

Очевидно, что строительные работы с формирования проекта. Но если, к примеру, вы пожелаете возвести офисный центр или какое-нибудь иное строение высотой в несколько этажей, то сначала нужен ГПЗУ участка. За данной аббревиатурой скрывается план градостроительный, который обязуется отвечать длинному перечню требований. Простому обывателю в этом вопросе не разобраться. Нужен опытный юрист, как минимум, а лучше сразу обратиться к фирму, которая специализируется на этом. К подобным относится ООО «Лендлорд-инвест», которая, судя по портфолио на сайте, уже многим помогла без нарушений и легально получить разрешение на возведение торговых зданий.

Прежде всего за работу возьмутся геодезисты и инженеры кадастровые. Исходный участок исследуется, собираются исходные данные, с помощью которых и строится ГПЗУ. Ключевая задача кадастровых инженеров, это определить, а нет ли у земли ограничений или обременений. В городских условиях порой так бывает, что участок попадает под участки ограничений культурных объектов, аэропортов и т.д. Это стает серьезной проблемой, однако заказчику не о чем беспокоиться. Снять ограничения можно и необходимые работы вам выполнят. Далее в работу вступают юристы, собирающие все требуемые документы и отправляют их в Минстрой.



Дальнейший этап — создание собственно проекта, который будет полностью отвечать требованиям, полученным согласованиям и допускам. Инженер-проектировщик, получивший ГПЗУ, техусловия на подключение к коммуникациям и иные данные подготавливает ПОС, пояснительную записку, архитектурные решения и так далее. Состав и объем проекта во многом зависит от категории здания. Наличие ГПЗУ, уже готовый проект и всех согласований — это возможность получить разрешение на строительство. Как видите, возведение недвижимости в городе сопряжено с массой проблем и помощь в урегулировании некоторых вопросов тут жизненна необходима. Делегируя разработку технической документации тем, кто на специализируется на этом, вы экономите время, а еще значительно увеличиваете шансы на успех! Даже никому не нужный на первый взгляд пустырь может весьма проблематичным!